Rue Principale, 37190 Saché

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 035 €
de 1 148 € à 2 896 €

Rue Principale, 37190 Saché, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Rue Principale

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Prix Rue Principale dans son marché local

Prix Rue Principale par rapport à Saché et à Indre-et-Loire

À Saché, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Principale se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saché et 12.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saché a baissé de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Principale

Les ventes enregistrées Rue Principale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2025
205 000 €(2 440 €/m²)
Maison4 p•84 m²
4 Rue Principale, 37190 Saché
15 mai 2025
205 000 €(2 440 €/m²)
Maison4 p•84 m²
4 Rue Principale, 37190 Saché
6 février 2025
285 000 €(3 239 €/m²)
Maison3 p•88 m²
7 Rue Principale, 37190 Saché
8 août 2024
130 000 €(1 444 €/m²)
Maison4 p•90 m²
59 Rue Principale, 37190 Saché
3 mai 2024
385 000 €(1 906 €/m²)
Maison7 p•202 m²
55 Rue Principale, 37190 Saché
21 décembre 2023
150 000 €(1 304 €/m²)
Maison5 p•115 m²
2 Rue Principale, 37190 Saché
2 novembre 2023
243 600 €(2 320 €/m²)
Maison4 p•105 m²
61 bis Rue Principale, 37190 Saché
4 août 2023
180 000 €(2 400 €/m²)
Maison2 p•75 m²
6 Rue Principale, 37190 Saché
6 juin 2023
176 000 €(1 956 €/m²)
Maison3 p•90 m²
32 Rue Principale, 37190 Saché
5 juin 2023
250 000 €(3 378 €/m²)
Maison4 p•74 m²
25 Rue Principale, 37190 Saché
22 novembre 2022
147 000 €(1 750 €/m²)
Maison3 p•84 m²
36 Rue Principale, 37190 Saché
14 octobre 2022
105 000 €(1 094 €/m²)
Maison4 p•96 m²
28 Rue Principale, 37190 Saché
16 août 2022
160 000 €(1 455 €/m²)
Maison5 p•110 m²
17 Rue Principale, 37190 Saché
16 juin 2022
239 000 €(2 716 €/m²)
Maison (2 lots)3 p•88 m²
7 Rue Principale, 37190 Saché
20 janvier 2022
200 500 €(1 474 €/m²)
Maison4 p•136 m²
47 Rue Principale, 37190 Saché
11 janvier 2022
80 000 €(2 222 €/m²)
Maison2 p•36 m²
12 Rue Principale, 37190 Saché
15 avril 2021
196 900 €(1 875 €/m²)
Maison4 p•105 m²
61 bis Rue Principale, 37190 Saché
16 novembre 2020
164 000 €(1 822 €/m²)
Maison5 p•90 m²
23 Rue Principale, 37190 Saché
15 mai 2020
235 000 €(1 942 €/m²)
Maison6 p•121 m²
57 bis Rue Principale, 37190 Saché
8 novembre 2019
160 000 €(1 538 €/m²)
Maison4 p•104 m²
39 Rue Principale, 37190 Saché

Cadre de vie et proximité Rue Principale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Elléouët à 129 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Principale

Rue Principale est située dans le quartier Saché. Elle compte 1405 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au Rue Principale à Saché, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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