48 Rue Principale, 37190 Saché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 6.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue Principale, 37190 Saché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saché.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elléouët à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Principale dans son marché local
Prix du 48 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 48 Rue Principale se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Principale par rapport à Saché et à Indre-et-Loire
À Saché, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Principale se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Saché et 19.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saché a baissé de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
