7 Rue Principale, 37190 Saché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 41.53 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Principale, 37190 Saché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saché.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elléouët à 73 mètres
Ventes au 7 Rue Principale
Les 2 ventes au 7 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Principale dans son marché local
Prix du 7 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 7 Rue Principale se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Principale par rapport à Saché et à Indre-et-Loire
À Saché, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Principale se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Saché et 23.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saché a baissé de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 7 Rue Principale à Saché, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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