2 Allée d'Alsace, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 1.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée d'Alsace, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiselet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1014 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Alsace par rapport à la voie
Sur Allée d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Allée d'Alsace se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Alsace par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Alsace se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 45.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
