3 Allée de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allée de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vençay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1015 mètres
Ventes au 3 Allée de Bel-Air
Une vente a été recensée au 3 Allée de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Allée de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 3 Allée de Bel-Air se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Bel-Air par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Bel-Air se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 86.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
