18 Allée de l'Imperiale, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'Imperiale, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Allée de l'Imperiale, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 3 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierres Plates à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 883 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de l'Imperiale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Imperiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'Imperiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de l'Imperiale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Imperiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Imperiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'Imperiale dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'Imperiale par rapport à la voie
Sur Allée de l'Imperiale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 18 Allée de l'Imperiale se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'Imperiale par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Imperiale se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 73.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
