3 Allée de la Ramée, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Ramée, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 et du 8.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allée de la Ramée, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie à dominante tertiaire.
2 niveaux - 8 logements - 12 locaux - 4 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claies à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 944 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 1158 mètres
Ventes au 3 Allée de la Ramée
Les 2 ventes au 3 Allée de la Ramée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Ramée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Ramée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Ramée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Ramée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Ramée dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Ramée par rapport à la voie
Sur Allée de la Ramée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 3 Allée de la Ramée se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Ramée par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Ramée se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 69.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
