13 Allée de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Sagerie, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Allée de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Clérambault à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 903 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1414 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Sagerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Sagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Sagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Sagerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Sagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Sagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Sagerie dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Sagerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Sagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 13 Allée de la Sagerie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Sagerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Sagerie se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 49.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
