Rue de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sagerie dans son marché local
Prix Rue de la Sagerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sagerie se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 27.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sagerie à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé Rue de la Sagerie est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sagerie
Les ventes enregistrées Rue de la Sagerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sagerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagerie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 765 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sagerie
Adresses Rue de la Sagerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sagerie, classées par tranches de numéros.
