12 Allée de Lorraine, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Allée de Lorraine, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 893 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Allée de Lorraine par rapport à la voie
Sur Allée de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 12 Allée de Lorraine se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Lorraine par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Lorraine se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 50.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
