4 Allée des Anémones, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Allée des Anémones, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Anémones, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 4 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 4 Allée des Anémones se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Anémones par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Anémones se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 43.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
