12 Allée des Champs de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Champs de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée des Champs de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Pichet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1224 mètres
Ventes au 12 Allée des Champs de l'Ormeau
Les 2 ventes au 12 Allée des Champs de l'Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Champs de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Champs de l'Ormeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Champs de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Champs de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Champs de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 12 Allée des Champs de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Allée des Champs de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 12 Allée des Champs de l'Ormeau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Champs de l'Ormeau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Champs de l'Ormeau se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 55.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
