1 Allée des Cicotées, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Cicotées, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Allée des Cicotées, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 377 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Cicotées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Cicotées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Cicotées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Cicotées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Cicotées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Cicotées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Cicotées dans son marché local
Prix du 1 Allée des Cicotées par rapport à la voie
Sur Allée des Cicotées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 Allée des Cicotées se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Cicotées par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Cicotées se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 46.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
