10 Allée des Cicotées, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Cicotées, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Allée des Cicotées, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 446 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Cicotées
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Cicotées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Cicotées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Cicotées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cicotées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cicotées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Cicotées dans son marché local
Prix du 10 Allée des Cicotées par rapport à la voie
Sur Allée des Cicotées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 10 Allée des Cicotées se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Cicotées par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Cicotées se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 51.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
