11 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 899 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Érables, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 11 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 11 Allée des Érables se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Érables par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Érables se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 36.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
