45 Allée des Mariniers, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Mariniers, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 45 Allée des Mariniers, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1171 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Mariniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Mariniers dans son marché local
Prix du 45 Allée des Mariniers par rapport à la voie
Sur Allée des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 45 Allée des Mariniers se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Mariniers par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Mariniers se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 87.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
