11 Allée des Ormes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°9 et du 3.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allée des Ormes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Pichet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1404 mètres
Ventes au 11 Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 11 Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 11 Allée des Ormes se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Ormes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Ormes se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 82.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
