1 Allée des Vignes, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 2 035 € à 2 166 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Allée des Vignes, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°3 et de 22.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Allée des Vignes, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 2080 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1355 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 689 mètres

Ventes au 1 Allée des Vignes

Les 2 ventes au 1 Allée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

275 000 €(2 434 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

1 Allée des Vignes, 37550 Saint-Avertin

18 janvier 2021

228 000 €(2 018 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

1 Allée des Vignes, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 Allée des Vignes se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vignes se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et -4.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.