1 Allée du Gris Meunier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Gris Meunier, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Allée du Gris Meunier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héraults à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 743 mètres
Ventes au 1 Allée du Gris Meunier
Une vente a été recensée au 1 Allée du Gris Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Gris Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Gris Meunier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Gris Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Gris Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Gris Meunier dans son marché local
Prix du 1 Allée du Gris Meunier par rapport à la voie
Sur Allée du Gris Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 1 Allée du Gris Meunier se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Gris Meunier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Gris Meunier se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 93.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
