2 Allée du Gris Meunier, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 625 € à 4 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Gris Meunier, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Gris Meunier, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héraults à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Adam à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Gris Meunier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Gris Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Gris Meunier dans son marché local

Prix du 2 Allée du Gris Meunier par rapport à la voie

Sur Allée du Gris Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Allée du Gris Meunier se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Gris Meunier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Gris Meunier se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 47.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Onze Arpents, 37550 Saint-Avertin(3,152 €)

Rue de la Malvoisie, 37550 Saint-Avertin(3,171 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Gris Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Gris Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.