9 Allée du Regard des Fontaines, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Regard des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°8 et du 13.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Allée du Regard des Fontaines, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagerie à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Regard des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Regard des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Regard des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée du Regard des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Regard des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Regard des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Regard des Fontaines dans son marché local
Prix du 9 Allée du Regard des Fontaines par rapport à la voie
Sur Allée du Regard des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 9 Allée du Regard des Fontaines se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Regard des Fontaines par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Regard des Fontaines se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 32.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
