4 Allée Saint-Vincent, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Allée Saint-Vincent, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claies à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 463 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Saint-Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 4 Allée Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 4 Allée Saint-Vincent se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Saint-Vincent par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Saint-Vincent se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 58.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
