11 Avenue de l'Orangerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Avenue de l'Orangerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Cangé à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l'Orangerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 11 Avenue de l'Orangerie se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Orangerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Orangerie se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 37.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
