31 Avenue de l'Orangerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Avenue de l'Orangerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 46 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'Orangerie
Une vente a été recensée au 31 Avenue de l'Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Orangerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 31 Avenue de l'Orangerie se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Orangerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Orangerie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 53.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
