23 Avenue du Général de Gaulle, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 212 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 895 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 53.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
