49 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 757 € à 2 382 €

Indice de confiance

3/5

Le 49 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°51 et de 5.82 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.

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À propos du 49 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Camusière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 21 parkings - 915 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Fraisier à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 652 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 52 mètres

Ventes au 49 Avenue Henri Adam

Les 3 ventes au 49 Avenue Henri Adam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2021

137 000 €(1 899 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.13 m²

49 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

25 janvier 2021

107 500 €(1 473 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

49 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

10 juillet 2019

77 000 €(1 055 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

49 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Henri Adam dans son marché local

Prix du 49 Avenue Henri Adam par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 49 Avenue Henri Adam se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Henri Adam par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Henri Adam se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 22.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Longuet, 37550 Saint-Avertin(2,185 €)

Rue de l'Oiselet, 37550 Saint-Avertin(3,235 €)

Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin(2,604 €)

Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Henri Adam

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Henri Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.