52 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 791 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°50 et de 12.42 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cangé-Aubinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Fraisier à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1392 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 747 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Henri Adam

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Henri Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Henri Adam dans son marché local

Prix du 52 Avenue Henri Adam par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 52 Avenue Henri Adam se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Henri Adam par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Henri Adam se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 20.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Longuet, 37550 Saint-Avertin(2,185 €)

Rue de l'Oiselet, 37550 Saint-Avertin(3,235 €)

Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin(2,604 €)

Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Henri Adam

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Henri Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.