34 Chemin des Plantes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Chemin des Plantes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagall à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Plantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Plantes dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Plantes par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 34 Chemin des Plantes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Plantes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Plantes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 66.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
