12 bis Chemin Rouge, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 bis Chemin Rouge, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Clérambault à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 12 bis Chemin Rouge se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin Rouge par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin Rouge se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
