8 Chemin Rouge, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Chemin Rouge, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Clérambault à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 1180 mètres
Ventes au 8 Chemin Rouge
Une vente a été recensée au 8 Chemin Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Rouge, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 8 Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Chemin Rouge se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Rouge par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Rouge se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 28.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
