18 Impasse de la haute arche, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la haute arche, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°10 et du 6.62 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse de la haute arche, 37550 Saint-Avertin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac N°6 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la haute arche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la haute arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la haute arche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la haute arche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la haute arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la haute arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la haute arche dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la haute arche par rapport à la voie
Sur Impasse de la haute arche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 18 Impasse de la haute arche se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la haute arche par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse de la haute arche se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 35.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse de la haute arche à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse de la haute arche est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
