12 Impasse des Cicottées, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Cicottées, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Impasse des Cicottées, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claies à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 597 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Cicottées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Cicottées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Cicottées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Cicottées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cicottées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cicottées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Cicottées dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Cicottées par rapport à la voie
Sur Impasse des Cicottées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 12 Impasse des Cicottées se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Cicottées par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Cicottées se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 83.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
