13 Rue André Bauchant, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue André Bauchant, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Bauchant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Bauchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Bauchant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue André Bauchant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Bauchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Bauchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Bauchant dans son marché local
Prix du 13 Rue André Bauchant par rapport à la voie
Sur Rue André Bauchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 13 Rue André Bauchant se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Bauchant par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Bauchant se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 35.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue André Bauchant
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Bauchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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