22 Rue André Bauchant, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Bauchant, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et du 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue André Bauchant, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Bauchant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Bauchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Bauchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Bauchant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Bauchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Bauchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Bauchant dans son marché local
Prix du 22 Rue André Bauchant par rapport à la voie
Sur Rue André Bauchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 22 Rue André Bauchant se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Bauchant par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Bauchant se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 73.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
