11 Rue de Bellevue, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9100 et du 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue de Bellevue, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellerie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 843 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellevue se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 49.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
