17 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Cangé, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Cangé
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Cangé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Cangé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Cangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Cangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 17 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 17 Rue de Cangé se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Cangé se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 48.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
