24 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Cangé, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 689 mètres
Ventes au 24 Rue de Cangé
Les 2 ventes au 24 Rue de Cangé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Cangé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Cangé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 24 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 24 Rue de Cangé se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Cangé se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 31.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
