38 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Cangé, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°44 et de 0.32 % à celui du n°9010.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Cangé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 38 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 38 Rue de Cangé se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Cangé se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 57.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
