4 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cangé, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et du 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1167 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cangé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cangé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 4 Rue de Cangé se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cangé se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 58.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
