9 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 141 € à 4 247 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 et de 9.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 3 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1965 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1187 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 546 mètres

Ventes au 9 Rue de Cangé

Une vente a été recensée au 9 Rue de Cangé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

935 000 €(2 664 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•11 pièces11 p•351 m²

9 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Cangé(2 788€)

8 Rue de Cangé(3 003€)

3 Rue de Cangé(2 998€)

4 Rue de Cangé(3 001€)

11 bis Rue de Cangé(2 785€)

11 Rue de Cangé(2 784€)

10 Rue de Cangé(2 789€)

2 Rue de Cangé(3 118€)

Prix du 9 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 9 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 9 Rue de Cangé se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cangé se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 23.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.