9 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cangé, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 3 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1187 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 546 mètres
Ventes au 9 Rue de Cangé
Une vente a été recensée au 9 Rue de Cangé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Cangé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 9 Rue de Cangé se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cangé se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 53.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
