2 Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Château Fraisier, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et du 0.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Fraisier à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 841 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Château Fraisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Château Fraisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Château Fraisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Château Fraisier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Château Fraisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Château Fraisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Château Fraisier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Château Fraisier par rapport à la voie
Sur Rue de Château Fraisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Rue de Château Fraisier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Château Fraisier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Château Fraisier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 51.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
