22 Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Château Fraisier, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°15 et du 6.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiselet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 998 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 308 mètres
Ventes au 22 Rue de Château Fraisier
Une vente a été recensée au 22 Rue de Château Fraisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Château Fraisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Château Fraisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Château Fraisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Château Fraisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Château Fraisier dans son marché local
Prix du 22 Rue de Château Fraisier par rapport à la voie
Sur Rue de Château Fraisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 22 Rue de Château Fraisier se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Château Fraisier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Château Fraisier se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 36.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
