32 Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Château Fraisier, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinterie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1064 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 369 mètres
Ventes au 32 Rue de Château Fraisier
Une vente a été recensée au 32 Rue de Château Fraisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Château Fraisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Château Fraisier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Château Fraisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Château Fraisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Château Fraisier dans son marché local
Prix du 32 Rue de Château Fraisier par rapport à la voie
Sur Rue de Château Fraisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 32 Rue de Château Fraisier se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Château Fraisier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Château Fraisier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 56.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
