5 Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Château Fraisier, affiche un prix moyen de 2 661 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Château Fraisier, 37550 Saint-Avertin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiselet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 909 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Château Fraisier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Château Fraisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Château Fraisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Château Fraisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Château Fraisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Château Fraisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Château Fraisier dans son marché local
Prix du 5 Rue de Château Fraisier par rapport à la voie
Sur Rue de Château Fraisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 5 Rue de Château Fraisier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Château Fraisier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Château Fraisier se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 27.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Château Fraisier à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Château Fraisier est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
