7 Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manceau à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 7 Rue de l'Ormeau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ormeau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ormeau se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 73.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
