31 Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Branchoire, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 213 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1016 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 378 mètres
Ventes au 31 Rue de la Branchoire
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Branchoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Branchoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Branchoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Branchoire dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Branchoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Branchoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 31 Rue de la Branchoire se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Branchoire par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Branchoire se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 70.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
