46 Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Branchoire, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°49 bis et du 0.5 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 185 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Branchoire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Branchoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Branchoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Branchoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Branchoire dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Branchoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Branchoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 46 Rue de la Branchoire se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Branchoire par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Branchoire se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 69.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
