9 Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Branchoire, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue de la Branchoire, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 358 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 892 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Branchoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Branchoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Branchoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Branchoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Branchoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Branchoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Branchoire dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Branchoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Branchoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 9 Rue de la Branchoire se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Branchoire par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Branchoire se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 60.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
