24 Rue de la Canauderie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Canauderie, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°22 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Rue de la Canauderie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierres Plates à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 983 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1166 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Canauderie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Canauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Canauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Canauderie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Canauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Canauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Canauderie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Canauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Canauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 24 Rue de la Canauderie se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Canauderie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Canauderie se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 63.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
