7 Rue de la Choquette, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Choquette, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 27.53 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue de la Choquette, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 283 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 925 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 104 mètres
Ventes au 7 Rue de la Choquette
Les 2 ventes au 7 Rue de la Choquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Choquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Choquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Choquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Choquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Choquette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Choquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Choquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 7 Rue de la Choquette se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Choquette par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Choquette se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 16.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
